или зарегистрируй аккаунт Рустории Укажи свой e-mail
Готово! Принимай от нас письмо
с паролем для входа на сайт.
6 марта 2014
0
579

Футбол — как двигатель строительства и благоустройства

В Ростовской области в текущем году запланировано освоить 13 из 85 млрд рублей в рамках подготовки к ЧМ-2018, сообщил в среду на заседании регионального правительства вице-губернатор Сергей Горбань.
— В минувшем году постановлением правительства области утверждена программа подготовки к проведению игр чемпионата мира в Ростове. Программа включает в себя 13 подпрограмм по различным направлениям. Объём средств на выполнение программы составил более 85 миллиардов рублей. Из них 22 млрд рублей — средства консолидированного бюджета области, 27 — федеральные, 36 млрд — средства инвесторов. Ещё 336 млн будет выделено по линии федерального фонда содействия реформированию ЖКХ, — рассказал Сергей Горбань.
По словам вице-губернатора, в 2013 году в рамках реализации программы было освоено более 1 млрд рублей, в 2014 году предстоит построить объектов и провести мероприятий на 13 млрд рублей.
— Из них наиболее крупные объекты — строительство стадиона на Левбердоне, реконструкция Ворошиловского моста, строительство системы водоснабжения аэропорта «Южный» и разработка проектной документации для него, а также строительство газораспределительной сети на левом берегу Дона, — пояснил вице-губернатор.
Кроме того, в текущем году начнётся масштабный ремонт крыш и фасадов в центральной части Ростова. Как заявлялось ранее, в данный проект за несколько лет планируется вложить более 1 млрд рублей.
Но, оказывается, не только строительство очередной «потемкинской деревни» в планах чиновников. Несколько объектов культурного наследия, один из которых — федерального значения, решено реконструировать полностью.
Будут отреставрированы два знаменитых архитектурных памятника: Клуб Приказчиков (бывший театр музыкальной комедии) и доходный дом Г. П. Емельянова (бывшая библиотека им. Горького).
За проект реставрации этого здания отвечает московская компания «АК — Проект». Стоимость проектных работ — 1,8 млн рублей. Их выделил областной бюджет. Реставрация также будет финансироваться за его счет. 
Как рассказал корреспонденту Русториии министр культуры Ростовской области Александр Резванов, в здании будут размещены несколько библиотек (областная детская и библиотека для слепых), а также молодежный арт-центр.
История этого здания весьма интересна.
В конце 1880 годов строительство в стране было на подъеме, и ростовские приказчики приняли решение построить здание, где они могли бы вести переговоры, закреплять сделки и проводить свободное время — Клуб приказчиков. 
С этой целью они выкупили у города земельный участок на улицах Книжной (нынешняя ул. Серафимовича) и Темерницкой. В течение десяти лет шло строительство — здание имело форму незаконченного каре с двумя фасадами: один выходил на улицу Книжную, другой — на Темерницкую. Внутри — четыре зала для заседаний и балов. В таком виде здание просуществовало до революции 1917 года. Новая власть провела утилитарное расширение: каре замкнули, и образовался внутренний двор («колодец»).
С сороковых годов прошлого века это здание занимал Ростовский театр музыкальной комедии.
Закрытым Клуб Приказчиков стоит с 2000 года, с тех самых пор, как Музкомедия получила новое здание.
 Первоначально правительство области передало его Ростовской епархии, которая планировала организовать там православный культурный центр и гостиницу для паломников. Но через несколько лет епархия передумала и отказалась от помещения. Клуб Приказчиков достался Ростовскому театру кукол, а затем филармонии. 
Но денег на содержание здания у культурных учреждений не было. За это время в помещении были полностью срезаны системы отопления и электричества. Охранял его за минимальное вознаграждение человек, чье имя никто не может вспомнить: известно, что в прошлом он был спортсменом и певцом. Год назад «хранитель» умер, и ключи получил руководитель мастерской Creativespace Андрей Зинковский. 
Сегодня он несет ответственность за сохранность Клуба Приказчиков. Зинковский рассказал корреспонденту Рустории, что прошлым летом волонтеры вывезли несколько кубометров мусора, а специалисты провели санацию: в помещении от холода и сырости образовался грибок и плесень. Этой весной намечен очередной субботник. Запланировано полностью привести в порядок залы и, возможно, уже начать проводить выставки современного искусства.
– Обследовав здание, мы пришли к выводу, что оно уникальное не только для Ростова. Оно единственное в России, поэтому решили реставрировать и вернуть первоначальный облик фасада и внутренних помещений, — рассказывает один из авторов проекта, архитектор Михаил Графов.
 — Это не только исторический памятник, где выступали Сергей Рахманинов, Федор Шаляпин, Владимир Маяковский и прошел первый съезд Советов Донской республики, это памятник архитектуры. То, что здание долго не отапливалось, негативно сказалось на его внешних отделочных элементах, лепнине, но фатально на конструкцию не повлияло. В ходе обследования регламентированы и учтены ценные вещи, оставшиеся на тот момент. В частности, две бронзовые люстры и десять бра, работы конца XIX века, которые будут восстановлены по сохранившимся фрагментам. Находили ключи с бирками: помещение такое-то, назначение такое-то, махновскую пулеметную ленту.
Разработанный столичными архитекторами проект предполагает снос советских пристроек. «Колодец» преобразуют в атриум, отапливаемое помещение с многосветным пространством, освещаемым через зенитный световой фонарь, венчающий купол и восстановят два центральных входа: для библиотеки слепых с улицы Темерницкой, для детской — с Серафимовича. 
По словам директора детской библиотеки Ирины Томаевой, одной из будущих хозяек здания,проектировщики учли все требования по книгохранилищу, читальным залам, отделам искусств и нотно-музыкальному. При этом они очень бережно отнеслись к зданию, вернув ему облик XIX века.
– Дому приказчиков повезло- его статус федерального памятника остался неизменным.Нередко незаметным образом памятники культурного наследия меняют свой статус с федерального на региональный, — говорит руководитель регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин. 
— К тому же практика показывает, что иногда собственник одновременно получает документы на владение историческим зданием: один — с обременением, другой — без него. Обременение накладывает охранные обязательства на владельца: запрет сноса, перепланировки, разрешение контролирующих государственных органов на реконструкцию здания, а это неудобно. Поэтому очень часто хозяева объектов культурного наследия просто «ушатывают» здание, то есть доводят его до состояния высокой степени износа физического и функционального, что позволяет им разобрать здание. Мы видим это на примере бывшей библиотеки имени Горького.
Это здание -бывший доходный дом Сариевых- располагается буквально в полукилометре от Дома приказчиков.
 -Памятник архитектуры начала 20 в. Многие десятилетия был известен как Доходный дом Сариевых и совсем недавно в списках охраняемых объектов кульутрного наследия стал именоваться как «Доходный дом Г. П. Емельянова», очевидно, по последним владельцам здания. Но само здание было заказано нахичеванскими купцами Сариевыми и было построено в 1902г. по проекту архитектора А. Ф. Нидермейера,- уточнили в Ростовском отделении ВООПиК.
Многие года большую часть здания занимала центральная городская библиотека им. Горького. Верхние этажи были заняты квартирами. Первый этаж — различными торговыми заведениями, которых сменилось немало, но больше всего ростовчанам запомнилось располагавшееся здесь около десятка лет последние советские годы кафе «Шоколоданица». Под этим названием — «Шоколадница», — здание и было широко известно в Ростове многие годы.
Несколько лет назад здание признали аварийным, жильцов расселили. 
Но оно подлежит восстановлению, так как является памятником культурного наследия регионального значения. Но тут не так все просто.
У здания три хозяина. Основной — городская администрация и совладельцы: индивидуальный предприниматель Татьяна Погиба и обувная торговая сеть Carnaby. Многолетние тяжбы владельцев привели к тому, что городской фонд имущества выставил на торги принадлежащую муниципалитету собственность, разделив ее на пять частей, с общей начальной стоимостью 86 млн рублей. Однако осенний аукцион 2013 года признан несостоявшимся, поскольку заявку на приобретение «исторических квадратов» дал только один участник — Татьяна Погиба.
По словам специалистов городского фонда имущества, в ближайшее время торги будут возобновлены. Согласно условиям муниципалитета, владельцы здания должны к концу 2015 года выполнить работы по усилению несущих конструкций, к июню 2016 года представить проект, а к августу 2018 года завершить реставрацию. По мнению эксперта, пожелавшего остаться неназванным, до чемпионата мира по футболу 2018 года собственники должны успеть восстановить здание. Прокуратура держит процесс на контроле: идет износ помещения.
– Скорее всего, это будет гостиничный комплекс, так как торговый центр требует парковки, а здесь ее организовать невозможно. К тому же рядом простаивает крупное угловое здание, бывший молочный магазин «Масло-Сыр». Оба помещения можно объединить функционально, — предположил эксперт. 
По законодательству, реставрацию культурных памятников надо начинать с фундамента. Так как здание по ул. Большая Садовая, 94 сильно наклонено, его необходимо полностью разобрать и вывезти, потом укрепить фундамент и снова собрать здание. По документам обременения, фасад и лестница библиотеки должны быть полностью воссозданы, но владельцы могут поменять конфигурацию и этажность помещений. Кроме того, сложно будет вести строительные работы: здание находится на центральной улице города, отсутствуют подъезды со стороны дворов, — заметил эксперт.
Несколько лет назад по заказу Погибы архитектор Борис Пивторак разработал эскизный проект этого здания, он был согласован министерством культуры и прошел госэкспертизу. Но разлад между собственниками оставил проект на бумаге.
– Новый проект должен предполагать другие решения, — говорит Пивторак.
— За время судебных разбирательств обрушились перекрытия, произошло несколько обвалов внутри, что повлекло деформацию здания, перекосило его правый угол. Скорее всего, здание нужно разбирать, а мой проект оставлял существующие стены. Жалко, когда город теряет такие здания.
Однако теперь появилась надежда, что это уникальное здание к 2018 году всё же обретет новую жизнь.Хоть какая-то польза городу от футбола…
Субботний Рамблер
Рекомендации
JPG, PNG, GIF (не более 2 Мб)
1000
Ctrl+Enter для публикации комментария
Подпишись на Русторию,
не будь злюкой.
Нажмите «Подписаться на новости», чтобы читать
новости Рустории в Вконтакте.
Вконтакте
Facebook
Twitter
Спасибо, я уже подписался на Русторию
Подпишись на Русторию,
не будь злюкой.
Нажмите «Подписаться на новости», чтобы читать
новости Рустории в Вконтакте.
Вконтакте
Facebook
Twitter
Спасибо, я уже подписался на Русторию
18+
|
ИнтернетТранспортРекламаТранспортСпортПутешествияЕдаПриродаПолитикаОружиеЭкономикаИсторияЗдоровьеМузыкаНаука