или зарегистрируй аккаунт Рустории Укажи свой e-mail
Готово! Принимай от нас письмо
с паролем для входа на сайт.
12 февраля 2014
0
1 354

Почем капремонт для народа?

На днях в Вологде прошел круглый стол по теме «Проблемные вопросы капитального ремонта многоквартирных домов».
С мая 2014 года жителям Вологодской области – собственникам жилья придется взвалить на свои плечи тяжелую ношу – оплачивать 100% расходов по капитальному ремонту домов. Понятно, что сначала нужно накопить денег, а потом уж надеяться на капремонт.
Квитанции по оплате коммунальных услуг обогатятся новой увесистой строкой – капремонт. Тариф, который будет ежегодно пересматриваться, уже известен – 6 рублей 60 копеек с квадратного метра.
Способов накопления предлагается два. Перечислять деньги можно на счет регионального фонда капремонта или на специальный счет своего многоквартирного дома. И в том и другом случае решение должно быть одобрено 2/3 собственников и оформлено протоколом. Такие собрания в домах должны пройти до 1 марта 2014 года. Списываться деньги со спецсчета будут только на капитальные ремонты и обязательно при предъявлении протокола собрания собственников. Управляющие компании собирать деньги на капремонт не будут.
Деньги «неопределившихся» по умолчанию пойдут в общую копилку – фонд капремонта. По словам директора фонда Игоря Михельсона на капремонт всех многоквартирных домов в области нужно около 53 миллиардов рублей.
Проблем по теме капремонта на сегодняшний день выше крыши. Вот почему вологжане – члены ветеранской организации «Виктория» захотели посмотреть в глаза людям, принимающим решения и контролирующим их исполнение. И не просто посмотреть, а задать вопросы и получить на них ответы. Вместе с ветеранами «смотрели, задавали и получали» активисты общественной организации «Защита». Разговор в формате круглого стола состоялся в областной общественной палате и, забегая вперед, скажу, что получился он вполне результативным. Даже совместную резолюцию приняли – редкий случай, когда народ и чиновники, образно говоря, пели хором.
К ответу были призваны представители от заксобрания, правительства области, жилищной инспекции, прокураторы. Больше всего вопросов позвучало в адрес Игоря Михельсона, что неудивительно: именно в руководимом им фонде будут аккумулироваться огромные деньги.
Игорь Владимирович подробно рассказал о формировании программы капремонта жилого фонда, подчеркнув, что разработка документа – дело рук местного самоуправления, а не фонда.
Ветераны, руководствуясь богатым жизненным опытом, живо интересовались вопросами контроля деятельности фонда. Кто будет контролировать наполняемость счетов, ход и качество ремонтных работ? Как исключить случаи сговора и воровства?
Замначальника государственной жилищной инспекции по Вологодской области Петр Шубин не скрывал, что возможности для пресечения деятельности современных остапов бендеров очень ограничены:
— Для государственной жилищной инспекции эта функция новая и незнакомая. Будем реагировать на заявления граждан, составлять акты с выходом на место, выдавать предписания, привлекать к суду. По решению суда дисквалифицировать, приостанавливать деятельность недобросовестных подрядчиков. Вносить их в «черный список». Но не больше. К сожалению, наши полномочия, в отличие от функций не увеличились, поэтому выше головы инспекторы не прыгнут.
Председатель «Виктории» Татьяна Полуяхтова предположила, что после нововведения размер квартплаты вырастет на 10-15 процентов. Будут ли пенсионеры – ветераны получать компенсацию за платежи на капремонт или ими придется раскрыть кошельки пошире?
— Как быть с должниками? Если они годами не платят за квартиру, то уж от капитального ремонта и вовсе отмахнутся? – спросил ветеран Валерий Красуля.
Представитель прокуратуры Вологды ответила, что, к сожалению, эти долги лягут дополнительным бременем на добросовестных собственников. Закон не предусматривает таких мер, как выселение.
Координатор общественного движения поселка Лукьяново Эрик Прохоров предложил депутатам ЗСО выйти с законодательной инициативой в Государственную Думу о разработке механизма возврата собственникам средств за текущее содержание и ремонт мест общего пользования в случае, если собственники решили отказаться от услуг управляющей компании. А также возврата неиспользованных до 1 января 2014 г. средств собственников на капитальный ремонт дома.
— Сегодня такого механизма закон не предусматривает, — заметил Эрик Александрович. –Собственники, расторгая договор с недобросовестной УК, не могут добиться от нее ни документов на дом, ни финансовых отчетов, ни, самое главное, денег. Даже в судах эти дела рассыпаются, поскольку вороватые руководители УК с пеной у рта доказывают, что не они, а собственники должны им за содержание имущества дома. Очень наболевшая проблема. Не решим ее, так и будем мучиться с УК.
По общему мнению участников встречи, многие вопросы еще остаются нерешенными или слабо проработанными. В частности, отсутствуют четкие механизмы контроля за деятельностью регионального оператора в лице «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области».
Понятно, что тема капремонта открывает широкие жизненные перспективы перед фондом. Горизонт же собственников жилья пока в тумане. Хотя появилась надежда на переменную облачность.
Резолюция
по итогам работы круглого стола
«Проблемные вопросы капитального ремонта в многоквартирных домах»
6 февраля 2014 года в Общественной палате Вологодской области состоялось заседание круглого стола «Проблемные вопросы капитального ремонта в многоквартирных домах».
В работе круглого стола приняли участие депутаты Законодательного Собрания области, представители департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Вологодской области, Общественной палаты Вологодской области, областной Жилищной инспекции, Роспотребнадзора, члены ветеранской организации «Виктория», активисты ВООО «Защита», представители общественности мкр-нов Лукьяново и Ананьино.
Организаторы круглого стола: Вологодская областная общественная организация Центр содействия контролю в сфере жилищно-коммунального хозяйства «Защита» и Городская ветеранская организация «Виктория».
Предложения, которые выработали участники встречи в адрес Правительства Вологодской области, Законодательного собрания области, администрации г. Вологды, Фонда капитального ремонта Вологодской области.
Правительству Вологодской области:
1. Рекомендовать Правительству Вологодской областиактивизировать работу по информированию населения по вопросам организации и проведения капитального ремонта в МКД (выпуск листовок, памяток, брошюр, создать специальные программы на областных теле и радиоканалах ).
2. РекомендоватьПравительству Вологодской областирассмотреть возможность введения дифференцированного размера взноса на капитальный ремонт с учетом: возраста домов, их конструктивных особенностей, сложностей инженерных коммуникаций и потребительских качеств домов, а также в зависимости от типа муниципального образования, в котором расположены многоквартирные дома.
Законодательному Собранию Вологодской области:
1. Просить Законодательное Собрание Вологодской области внести изменения в областной закон
3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в части:
— продления срока принятия решения собственниками многоквартирных домов о выборе способа накопления средств на капитальный ремонт до 1 июня 2014г.
— установления дифференцированного взноса на капитальный ремонт по типам многоквартирных домов в муниципальном образовании;
— введения понижающих коэффициентов и размера минимального взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме с учетом сроков его эксплуатации;
— отмены обязательных взносов на капремонт для собственников, имеющих квартиры в домах со сроком эксплуатации менее 5 лет.
3. Просить Законодательное Собрание Вологодской области выступить с законодательной инициативой о введении мер социальной поддержки для малообеспеченных граждан в части ежемесячной денежной компенсации их расходов на капитальный ремонт.
4. Просить Законодательное Собрание Вологодской области инициировать внесение поправок в Жилищный кодекс Российской Федерации по созданию механизма возврата собственникам неиспользованных Управляющими компаниями средств за текущее содержание и ремонт мест общего пользования в МКД, а также неиспользованных до 1 января 2014 г. средств собственников на капитальный ремонт дома.
Администрации города Вологды:
1.Содействовать собственникам жилья в организации тендеров на проведение капитального ремонта в домах, которые самостоятельно аккумулируют средства на специальных счетах, а также ввести контроль за эффективным и экономным расходованием средств, направляемых на капитальные ремонты региональным оператором.
Фонду капитального ремонта Вологодской области:
1. Рекомендовать ввести в состав попечительского совета Фонда наряду с членами Общественной палаты Вологодской области представителей общественных организаций граждан, советов домов, ТСЖ, ЖСК и в частности ВООО «Защита»;
2.Рекомендовать ежеквартально публиковать информацию о результатах реализации областной Программы капитального ремонта многоквартирных домов, а также отчеты о деятельности Фонда.
Резолюция одобрена и принята участниками круглого стола «Проблемные вопросы капитального ремонта в многоквартирных домах» в Общественной палате Вологодской области
Субботний Рамблер
Рекомендации
JPG, PNG, GIF (не более 2 Мб)
1000
Ctrl+Enter для публикации комментария
Подпишись на Русторию,
не будь злюкой.
Нажмите «Подписаться на новости», чтобы читать
новости Рустории в Вконтакте.
Вконтакте
Facebook
Twitter
Спасибо, я уже подписался на Русторию
Подпишись на Русторию,
не будь злюкой.
Нажмите «Подписаться на новости», чтобы читать
новости Рустории в Вконтакте.
Вконтакте
Facebook
Twitter
Спасибо, я уже подписался на Русторию
18+
|
ИнтернетТранспортРекламаТранспортСпортПутешествияЕдаПриродаПолитикаОружиеЭкономикаИсторияЗдоровьеМузыкаНаука