или зарегистрируй аккаунт Рустории Укажи свой e-mail
Готово! Принимай от нас письмо
с паролем для входа на сайт.
29 января 2014
0
469

Расстаться с собственностью поможет закон

В феврале парламент Хакасии рассмотрит законопроект упрощающий выкуп муниципальной и республиканской собственности для бизнесменов, которые ранее ее арендовали. Сегодня законодательную инициативу обсуждали на заседании президиума Верховного Совета республики.
Стоит напомнить, что право выкупать арендуемое у муниципалитетов и региональной власти имущество предприниматели получили около пяти лет назад в связи с принятием соответствующего федерального закона. Причем, правом на приоритетное право выкупа наделялись именно те бизнесмены, которые на момент принятия закон такое имущество арендовали.
Лишая местные и региональные власти возможности распоряжаться собственностью, которую можно использовать в коммерческих целях, федеральный центр хотел снизить коррупционные риски в системе власти. Кроме того эксперты усматривали в этом попытку власти разделить бизнес и государственное управление. Но местные начальники с квадратными метрами, числящимися на их балансе, расставаться не спешили. Ведь с них в муниципальную казну шел неплохой арендный доход. Хотя и скандалов в связи с тем, что наиболее лакомные куски городской и районной собственности уходят в аренду к своим людям по заниженной цене, было не мало. Подчеркну, что в Хакасии структуры правительства республики в этих скандалах замешаны не были, поскольку на момент принятия федерального закона львиная доля имущества, сдаваемого в аренду бизнесу, сосредоточилась в руках муниципалов.
Под разными предлогами последние с реализацией закона тянули. Как следствие, массового выкупа имущества со стороны бизнеса так и не случилось. Хотя желание приобрести муниципальные помещения, арендуемые под магазины, или мастерские, у предпринимателей безусловно было. Свидетельством тому могут служить многочисленные судебные разбирательства в ходе которых бизнесмены стремились доказать приоритетное право на выкуп муниципальной собственности. По факту со стороны местных чиновников происходил тихий саботаж федеральной инициативы. И вот теперь Верховный Совет решил дать бизнесменам еще один козырь в руки, чтобы процесс, что называется, пошел.
- С принятием законопроекта, который вносится в парламент, мы даем предпринимателям желающим выкупить имущество возможность сделать это в течение пяти лет, а не трех, как было ранее. Плюс к тому вступили изменения в федеральный закон, которые снимают ограничения по площади выкупаемых помещений. Ограничено право муниципальных властей накладывать иные барьеры на выкуп помещений, находящихся в их собственности, — прокомментировал законодательную инициативу заместитель председателя Верховного Совета Хакасии Сергей Комаров.
Той же позиции придерживается и коллега Комарова первый заместитель председателя республиканского парламента Юрий Шпигальских.
- С прошлого года отменены ограничения по площади арендуемых помещений недвижимого имущества. Это позволяет предпринимателям осуществлять выкуп крупных объектов недвижимости со значительной продажной стоимостью. Оплатить это приобретение в течение трех лет субъектам малого и среднего предпринимательства зачастую бывает сложно. Данным законопроектом предлагается увеличить возможный срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества до пяти лет. Это, конечно, облегчит процесс выкупа для бизнеса, — сказал Шпигальских.
По словам депутатов эффективная работа закона повысит инвестиционную привлекательность региона. Предполагается, что около 90 процентов помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности, подпадут под его действие, если, конечно, муниципальные чиновники не придумают новые способы заволокитить процесс.
Остается добавить, что воспользоваться правом на выкуп предприниматели смогут в том случае, если арендуемое имущество (по состоянию на 1 июля 2013 года) находится в их временном владении или пользовании непрерывно в течение двух и более лет. Еще одно из обязательных условий при выкупе — отсутствие задолженности по арендной плате.
Субботний Рамблер
Рекомендации
JPG, PNG, GIF (не более 2 Мб)
1000
Ctrl+Enter для публикации комментария
Подпишись на Русторию,
не будь злюкой.
Нажмите «Подписаться на новости», чтобы читать
новости Рустории в Вконтакте.
Вконтакте
Facebook
Twitter
Спасибо, я уже подписался на Русторию
Подпишись на Русторию,
не будь злюкой.
Нажмите «Подписаться на новости», чтобы читать
новости Рустории в Вконтакте.
Вконтакте
Facebook
Twitter
Спасибо, я уже подписался на Русторию
18+
|
ИнтернетТранспортРекламаТранспортСпортПутешествияЕдаПриродаПолитикаОружиеЭкономикаИсторияЗдоровьеМузыкаНаука