или зарегистрируй аккаунт Рустории Укажи свой e-mail
Готово! Принимай от нас письмо
с паролем для входа на сайт.
7 декабря 2013
2
253

Захотели обслуживать дом – платите из своего кармана

В дело о ремонте фасада дома в Черногорске по ул.Орлова, 15 вынужден был вмешаться прокурор.
Ситуация такова – в доме в ходе проверки было выявлено отслоение отделочных слоев фасада, что является нарушением п. 4.2.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Предписанием был установлен срок для устранения нарушений, однако ремонтные работы проведены не были.
Поэтому прокурор Черногорска обратился в суд с иском к ООО «ЖЭУ-7» в интересах жителей дома и просил обязать жилищно-эксплуатационную компанию, обслуживающую дом, произвести текущий ремонт, установив срок для выполнения работ до 01.10.2013 г.
Но в ЖЭУ требование прокурора проигнорировали, поскольку денег на такой ремонт явно не хватало — за период обслуживания дома с 01.04.2008г. по 31.08.2013 г. собственниками квартир были оплачены услуги ООО «ЖЭУ-7» на общую сумму 77 671,56 руб., в то время как для ремонта фасада необходимо 170 514 руб. Сбор этой суммы, исходя из размера действующих тарифов, займет несколько лет.
Тем не менее суд первой инстанции иск прокурора удовлетворил, обязав ООО «ЖЭУ-7» произвести работы по текущему ремонту фасада многоквартирного жилого дома.
Ответчик, что называется «уперся» и обратился с апелляционной жалобой в Верховный Суд Хакасии. Однако судебная коллегия поддержала решение Черногорского городского суда, указав, что в соответствии с договором управления от 01.04.2008 г. на жилищно-эксплуатационной компании лежит обязанность по выполнению необходимого текущего ремонта дома, к каковому, собственно, и относятся работы по устранению разрушения, отслоения отделочных слоев фасада.
Ссылку в апелляционной жалобе на недостаточность для ремонта денежных средств суд признал несостоятельной, поскольку именно на ответчике лежит обязанность проведения ежегодных плановых осмотров дома (два раза в год), целью которых является определение необходимых работ и размера затрат на их производство (п.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).
Жалобы о том, что выполнение работ в настоящее время нецелесообразно из-за минусовых температур суд счел необоснованным, так как неисправности стен, фасадов подлежат устранению в период подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. Как говорится, не сделали вовремя, делайте сейчас.
Субботний Рамблер
Рекомендации
Да бардак полнейший в сфере ЖКХ, чего уж там, все сделано не для людей, а с точностью до наоборот!
У нас коммунальные предприятия готовы только стричь денежки с жильцов, но делать ремонты не готовы. Хорошо еще, что прокурор на стороне бедных жильцов. может что и высудят.
JPG, PNG, GIF (не более 2 Мб)
1000
Ctrl+Enter для публикации комментария
Подпишись на Русторию,
не будь злюкой.
Нажмите «Подписаться на новости», чтобы читать
новости Рустории в Вконтакте.
Вконтакте
Facebook
Twitter
Спасибо, я уже подписался на Русторию
Подпишись на Русторию,
не будь злюкой.
Нажмите «Подписаться на новости», чтобы читать
новости Рустории в Вконтакте.
Вконтакте
Facebook
Twitter
Спасибо, я уже подписался на Русторию
18+
|
ИнтернетТранспортРекламаТранспортСпортПутешествияЕдаПриродаПолитикаОружиеЭкономикаИсторияЗдоровьеМузыкаНаука